“北岸广场意外:排水沟盖破裂,男子险些遭遇严重伤害——谁应负责?”

事发在榜鹅北岸广场(Northshore Plaza)外的排水沟,一名36岁的会计师徐先生在陪伴孩子在附近的游乐场玩耍时,踩到一个排水沟盖突然破裂,从而跌入约1.8米深的排水沟中。徐先生受到腰部、膝盖和脚踝的轻伤。

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据《新明日报》报道,事故发生在4月1日中午12点左右。徐先生当时正走过一排水沟盖,准备扔掉垃圾。不幸的是,他踩到的一个排水沟盖突然破裂,导致他整个身体陷入排水沟中。徐先生形容这次经历“令人震惊”,就像游乐园的自由落体游乐设施。幸好,他的快速反应使得他没有遭受更严重的伤害。

事发时,附近有两名男子上前帮助徐先生从排水沟中拉出。其中一人提出拨打救护车电话,但徐先生拒绝了,原因是他不想吓到孩子们。事后,徐先生通知了商场管理层,并警告其他人注意安全。目前,事发地点已被封锁,现场还放置了一个警示牌,提醒行人注意危险。

徐先生表示,如果是一位老人或小孩跌入排水沟,后果将会更加严重。他因事故受到腰部伤害,膝盖和脚踝也有擦伤。他还表示,这起事件很危险,因为事发地点靠近许多儿童玩耍和跑动的游乐场,附近还有一些滑板爱好者。

徐先生可能需要考虑在商场管理层或有关部门未能采取合理的预防措施来确保排水沟盖的安全的情况下,寻求法律途径要求赔偿。然而,在提起诉讼之前,徐先生可以尝试与商场管理层或有关部门协商,看看他们是否愿意在不涉及法律诉讼的情况下提供赔偿。在考虑采取任何法律行动之前,徐先生应该寻求专业的法律建议,以确保他了解自己的权利和可能面临的风险。

新加坡短期住宿法规:保护居民区的安全与生活品质

在新加坡,住宅类别如公寓、楼梯式公寓、组屋、独栋别墅、半独立式别墅和排屋都是为长期居住而设计的。因此,法律规定这些住宅不得用于短期住宿,即连续住宿少于三个月。这包括将住宅出租给短期游客,如酒店、旅馆、汽车旅馆、民宿或家庭旅馆,通常通过在线共享住宿平台进行出租。

此法规的目的是确保住宅的安全、隐私和保障,以及维护当地社区的居民特色。短期游客的频繁来往可能会影响到这些方面。

物业业主和租户有责任确保他们的物业不被用于短期住宿。业主应尽职尽责并定期检查他们的物业。那些被判定从事短期住宿的人将面临至少5000新元的罚款。顽固的个人或在多处物业从事短期住宿的人可能会被告上法庭,导致罚款大幅提高。

管理公司(MCSTs)在加强安全措施以减少其开发项目中短期住宿活动的发生方面起着关键作用。他们可以加强对携带行李的访客的筛查,并记录他们的房间号和进出日期。

市区重建局(URA)与管理公司合作,调查涉嫌进行短期住宿活动的情况。及时向URA提供准确和最新的信息对加快调查和采取执法行动至关重要。

新加坡的游客也应注意这些法规。对于连续住宿不足三个月的游客,可选择酒店(无最低住宿期限)和服务式公寓(最低住宿期限为7天)

选择预订私人住宅短期住宿的游客,在当局检查期间被发现入住该物业时,可能需要协助调查。由于一些MCST和安保人员积极执行这些规定,他们可能还面临住宿不便和额外费用的问题。