在新加坡，住宅类别如公寓、楼梯式公寓、组屋、独栋别墅、半独立式别墅和排屋都是为长期居住而设计的。因此，法律规定这些住宅不得用于短期住宿，即连续住宿少于三个月。这包括将住宅出租给短期游客，如酒店、旅馆、汽车旅馆、民宿或家庭旅馆，通常通过在线共享住宿平台进行出租。
此法规的目的是确保住宅的安全、隐私和保障，以及维护当地社区的居民特色。短期游客的频繁来往可能会影响到这些方面。
物业业主和租户有责任确保他们的物业不被用于短期住宿。业主应尽职尽责并定期检查他们的物业。那些被判定从事短期住宿的人将面临至少5000新元的罚款。顽固的个人或在多处物业从事短期住宿的人可能会被告上法庭，导致罚款大幅提高。
管理公司（MCSTs）在加强安全措施以减少其开发项目中短期住宿活动的发生方面起着关键作用。他们可以加强对携带行李的访客的筛查，并记录他们的房间号和进出日期。
市区重建局（URA）与管理公司合作，调查涉嫌进行短期住宿活动的情况。及时向URA提供准确和最新的信息对加快调查和采取执法行动至关重要。
新加坡的游客也应注意这些法规。对于连续住宿不足三个月的游客，可选择酒店（无最低住宿期限）和服务式公寓（最低住宿期限为7天）
选择预订私人住宅短期住宿的游客，在当局检查期间被发现入住该物业时，可能需要协助调查。由于一些MCST和安保人员积极执行这些规定，他们可能还面临住宿不便和额外费用的问题。