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新加坡政府严查房地产逃税行为：揭秘100-1操作

近日，新加坡政府开始严查房地产领域中的逃税行为，尤其是被称为“100-1操作”的漏洞。

这种操作允许买家A先购买期房，履行买卖协议后再将1%的产权卖给买家B（可能需交额外印花税，贷款额度高），从而达到省税和提高贷款额度的目的。然而，这种做法非常不道德，甚至违法。

新加坡税务局对此展开了严格调查。据悉，这种操作中，买家A通常是名下没有房产的孩子，不需要交额外购房印花税（ABSD）。

在交易完成前，孩子将1%的产权卖给名下已有房产的父母，令父母仅需支付1%房价的ABSD，从而达到省税和提高贷款额度的目的。

然而，这种操作违法，税务局可能对2011年实施ABSD政策以来的所有类似交易进行审查。

违规者将面临50%-400%的逃税罚款。 值得一提的是，100-1操作与99-1操作不同。99-1操作中，夫妻双方按照各自身份交了ABSD后，通过律师行各自持有99-1的产权，便于以后分拆产权。一方将1%产权卖给另一方，从而使其中一方可以再购买房产。这种操作并不存在逃税行为，因为双方一开始就已交纳ABSD。

新加坡政府对房地产领域的逃税行为展开严查，旨在维护公平正义的税收环境。对于有意购房的人士，尽早购买房产或许是明智之举。

应对通胀和消费税上涨，新加坡政府加强现金补助计划

政府将在2023年财政预算案中加强定心与援助配套和永久性消费税补助券计划，为新加坡人提供更多的现金补助以缓解经济压力。这些额外补助将帮助较低收入家庭和中等收入家庭抵消因通货膨胀和消费税上涨所面对的额外开销。

如果你是年满21岁的新加坡人，估计收入不超过10万元且拥有不超过一套房地产，你可以在2022年底至2026年底获得高达1350元的补贴。而对于收入不超过3万4000元的新加坡人，最多可获得2250元的补贴。

除此之外，政府还将强化永久性消费税补助券计划，如果你是年满21岁的新加坡人，估计收入不超过3万4000元且拥有不超过一套房地产，而住房年值不超过2万1000元，你将获得现金补助（GSTV-Cash）。从2022年的250元增至2023年的350元，2024年将增至450元。如果你的房地产年值不超过1万3000元，你可以获得的现金补助将从2022年的500元增至2023年的700元，2024年将增至850元。政府将从今年8月开始发放2023年的补助券。

此外，年满21岁、估计收入不超过10万元且拥有不超过一套房地产的新加坡人，将在今年6月获得一次性的生活费特别补助，补助金额为200元至400元不等。而对于年满55岁及以上、估计收入不超过3万4000元且拥有不超过一套房地产，而住房年值不超过3万4000元的新加坡人，也将在6月获得生活费乐龄花红，补助金额为200元至300元不等。

此外，每户家庭在2024年1月也可获得300元的社理会邻里购物券，并且符合条件的家庭在今年将获得多一倍的水电费回扣，连同1月所发放的回扣，总共多达760元。

总之，政府的现金补助政策将有力帮助新加坡人缓解因通货膨胀和消费税上涨所造成的经济压力，特别是对较低收入和中等收入家庭来说，这些补助将有助于改善他们的生活质量并减轻经济负担。政府的努力旨在确保经济复苏并促进社会稳定。